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Acheter une maison ou Rester locataire: une question de légitime à poser

Rester locataire ou acheter? C’est une  question  importante  à laquelle on doit  répondre  car cette  décision pourrait avoir des répercussions à long terme  sur votre situation financière. Suivre la tendance et les amis qui ont décidé d’acheter une maison ne devrait pas influencer votre décision. En fin de compte, c’est une question de timing et de trouver ce qui convient le mieux pour votre situation unique. Pourquoi rien ne presse d’acheter une maison? Commençons par déboulonner le mythe selon lequel vous devez vous jeter sur le marché de l’immobilier le plus tôt possible. L’accession à la propriété n’offre pas automatiquement les rendements les plus élevés, surtout depuis la hausse très marquée du marché au cours de la dernière décennie. Votre décision d’acheter devrait être basée sur l’abordabilité et les besoins, et non sur les possibilités de gains de placement à court terme. Dois-je louer ou acheter?  Votre décision pourrait avoir des répercussions à long t
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Courtier en crédit

Le courtier en crédit est un courtier chargé de trouver les crédits les plus avantageux (aux meilleurs taux d'intérêt ) pour les particuliers ou professionnels. En affaires et en droit, un courtier en crédit est une entreprise ou une personne qui s'occupe de courtage de crédit à la consommation. Essentiellement, un courtier de crédit relie quelqu'un qui cherche un crédit à la consommation, un débiteur avec une entreprise ou une personne disposée à le fournir, un créancier, normalement pour une commission. Les courtiers en crédit comprennent les courtiers en hypothèques et les courtiers en prêts. La commission vient normalement de l'individu ou de l'institution qui offre le crédit, et le courtier n'est donc pas entièrement objectif. Certains courtiers en crédit imposent également une charge distincte à la personne qui cherche un crédit, à l'insu de l'institution qui l'offre. En droit britannique, les courtiers en crédit sont couverts par la Loi de
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Bernanke sends mortgage rates lower

By Julianne Pepitone, CNNMoney.com contributing writer Last Updated: July 23, 2009: 11:24 AM ET NEW YORK(CNNMoney.com) -- Home mortgage rates ticked lower after Federal Reserve Chairman Ben Bernanke said the central bank will continue to keep interest rates low. The average 30-year fixed mortgage slipped to 5.55% from 5.58% the week prior, and the 15-year fixed fell to 4.89% from 4.93%, according to the weekly national survey from Bankrate.com. Recently rates have been "yo-yoing as corporate earnings announcements and economic data toy with investor sentiment," the report noted. On Wednesday Bernanke gave his semi-annual congressional testimony on the state of the economy, saying the central bank will "likely keep interest rates low for an extended period of time," the Bankrate report noted. A separate Thursday report showed sales of existing homes disappointed again in June, rising just 3.6%. Current mortgage rates remain much lower than last year's levels, whe
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bonne Nouvelle: l'immobilier monte à Montréal

Le marché immobilier montréalais a fait preuve d'une robustesse étonnante en juillet, avec une hausse de 19% du nombre de transactions et un bond marqué des prix. La valeur médiane des maisons unifamiliales s'est ainsi appréciée de 7% par rapport à juillet 2008 dans la région métropolitaine, à 230 000 dollars, selon les données publiées ce matin par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). «Comme il s'agit d'une période de vacances, l'été est habituellement plus tranquille pour le marché de la revente. Cette année fait exception. Le marché a été très actif en juillet et se rattrape après un début d'année un peu plus au ralenti», a déclaré Michel Beauséjour, chef de la direction de la CIGM, dans un communiqué. Le prix médian des copropriétés est demeuré stable dans la région métropolitaine, à 204 197 dollars, tandis que celui des «plex» (deux à cinq logements) a grimpé de 3%, à 349 500 dollars. Dans l'île de Montréal, le prix médian des unifamiliales
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L'immobilier : ayez des attentes modestes

BERNARD MOONEY Sans compromis Chroniqueur au Journal Les Affaires, Bernard Mooney traite de la Bourse sous toutes ses facettes en s’adressant particulièrement aux investisseurs à long terme. Il est connu pour une vision misant sur le gros bon sens. 29 juillet 2009 à 14h31 L'immobilier : ayez des attentes modestes À la fin de juin 2009, la valeur moyenne d’une maison au Canada était de 326 613$. C’est en hausse par rapport au 315 264$ de juin 2008. Les prix varient énormément d’une région à l’autre et d’une ville à l’autre, allant de 575 949$ à Vancouver à 216 819$ à Québec. Aux États-Unis, le prix moyen d’une maison au 30 juin 2009 était de 273 800$ US (environ 298 400 $ en dollars canadiens). Si on regarde le prix des maisons par rapport au revenu disponi
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Détente des conditions de crédit au Canada

BLOOMBERG Publié le 22 juillet 2009 à 07h11 La Banque du Canada a réduit la taille moyenne de ses achats temporaires de valeurs auprès de grands investisseurs tels que les courtiers en obligations, ce qui indique que le besoin des trois programmes destinés à assouplir les marchés de crédit se fait moins sentir. Le nouveau barème de ce qu'on appelle les accords de prise en pension comporte des montants minimaux de un milliard. Le barème précédent d'enchères pour les courtiers en obligations au 21 avril dernier proposait des transactions hebdomadaires de montants minimaux oscillant entre 2 milliards et 4 milliards. «Les conditions sur les marchés de financement ont continué de s'améliorer», indiquait hier la Banque du Canada à Ottawa. «La Banque du Canada continue à s'engager à fournir des liquidités au besoin», ajoutait-elle. La semaine dernière, la banque centrale n'a pas été en mesure de trouver suffisamment d'acheteurs pour un accord de prise en pension pour l
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La Fed promet des taux bas pendant longtemps

La Fed promet des taux bas pendant longtemps Publié le 22 juillet 2009 à 07h13 | Mis à jour le 22 juillet 2009 à 07h15 AGENCE FRANCE-PRESSE WASHINGTON Le président de la Réserve fédérale des États-Unis, Ben Bernanke, a indiqué hier au Congrès que la banque centrale gardera très bas ses taux d'intérêt «pendant un long moment», malgré l'amélioration de la conjoncture et la nécessité de les remonter plus tard. «À la lumière du marasme économique considérable et de pressions inflationnistes limitées, la politique monétaire reste concentrée sur le fait de favoriser la reprise économique», a-t-il déclaré lors de son témoignage semestriel devant les parlementaires sur l'état de l'économie. La Fed «croit qu'une politique monétaire très souple sera adéquate pendant un long moment», a-t-il poursuivi, en réitérant son engagement à maintenir le taux d'intérêt directeur actuel, proche de zéro. M. Bernanke a estimé qu'il y avait eu «une amélioration notable» de la conjonc
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