Centre hypothécaire

By Julianne Pepitone, CNNMoney.com contributing writer Last Updated: July 23, 2009: 11:24 AM ET NEW YORK(CNNMoney.com) -- Home mortgage rates ticked lower after Federal Reserve Chairman Ben Bernanke said the central bank will continue to keep interest rates low. The average 30-year fixed mortgage slipped to 5.55% from 5.58% the week prior, and the 15-year fixed fell to 4.89% from 4.93%, according to the weekly national survey from Bankrate.com. Recently rates have been "yo-yoing as corporate earnings announcements and economic data toy with investor sentiment," the report noted. On Wednesday Bernanke gave his semi-annual congressional testimony on the state of the economy, saying the central bank will "likely keep interest rates low for an extended period of time," the Bankrate report noted. A separate Thursday report showed sales of existing homes disappointed again in June, rising just 3.6%. Current mortgage rates remain much lower than last year's levels, whe

Le marché immobilier montréalais a fait preuve d'une robustesse étonnante en juillet, avec une hausse de 19% du nombre de transactions et un bond marqué des prix. La valeur médiane des maisons unifamiliales s'est ainsi appréciée de 7% par rapport à juillet 2008 dans la région métropolitaine, à 230 000 dollars, selon les données publiées ce matin par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). «Comme il s'agit d'une période de vacances, l'été est habituellement plus tranquille pour le marché de la revente. Cette année fait exception. Le marché a été très actif en juillet et se rattrape après un début d'année un peu plus au ralenti», a déclaré Michel Beauséjour, chef de la direction de la CIGM, dans un communiqué. Le prix médian des copropriétés est demeuré stable dans la région métropolitaine, à 204 197 dollars, tandis que celui des «plex» (deux à cinq logements) a grimpé de 3%, à 349 500 dollars. Dans l'île de Montréal, le prix médian des unifamiliales

BERNARD MOONEY Sans compromis Chroniqueur au Journal Les Affaires, Bernard Mooney traite de la Bourse sous toutes ses facettes en s’adressant particulièrement aux investisseurs à long terme. Il est connu pour une vision misant sur le gros bon sens. 29 juillet 2009 à 14h31 L'immobilier : ayez des attentes modestes À la fin de juin 2009, la valeur moyenne d’une maison au Canada était de 326 613$. C’est en hausse par rapport au 315 264$ de juin 2008. Les prix varient énormément d’une région à l’autre et d’une ville à l’autre, allant de 575 949$ à Vancouver à 216 819$ à Québec. Aux États-Unis, le prix moyen d’une maison au 30 juin 2009 était de 273 800$ US (environ 298 400 $ en dollars canadiens). Si on regarde le prix des maisons par rapport au revenu disponi

BLOOMBERG Publié le 22 juillet 2009 à 07h11 La Banque du Canada a réduit la taille moyenne de ses achats temporaires de valeurs auprès de grands investisseurs tels que les courtiers en obligations, ce qui indique que le besoin des trois programmes destinés à assouplir les marchés de crédit se fait moins sentir. Le nouveau barème de ce qu'on appelle les accords de prise en pension comporte des montants minimaux de un milliard. Le barème précédent d'enchères pour les courtiers en obligations au 21 avril dernier proposait des transactions hebdomadaires de montants minimaux oscillant entre 2 milliards et 4 milliards. «Les conditions sur les marchés de financement ont continué de s'améliorer», indiquait hier la Banque du Canada à Ottawa. «La Banque du Canada continue à s'engager à fournir des liquidités au besoin», ajoutait-elle. La semaine dernière, la banque centrale n'a pas été en mesure de trouver suffisamment d'acheteurs pour un accord de prise en pension pour l

La Fed promet des taux bas pendant longtemps Publié le 22 juillet 2009 à 07h13 | Mis à jour le 22 juillet 2009 à 07h15 AGENCE FRANCE-PRESSE WASHINGTON Le président de la Réserve fédérale des États-Unis, Ben Bernanke, a indiqué hier au Congrès que la banque centrale gardera très bas ses taux d'intérêt «pendant un long moment», malgré l'amélioration de la conjoncture et la nécessité de les remonter plus tard. «À la lumière du marasme économique considérable et de pressions inflationnistes limitées, la politique monétaire reste concentrée sur le fait de favoriser la reprise économique», a-t-il déclaré lors de son témoignage semestriel devant les parlementaires sur l'état de l'économie. La Fed «croit qu'une politique monétaire très souple sera adéquate pendant un long moment», a-t-il poursuivi, en réitérant son engagement à maintenir le taux d'intérêt directeur actuel, proche de zéro. M. Bernanke a estimé qu'il y avait eu «une amélioration notable» de la conjonc

LES AFFAIRES, 13 juin 2009 Charles DesGroseilliers, un directeur artistique de 33 ans, est tenté par une copropriété à South Beach, au sud de Miami. Il souhaite acheter avec un ami une copropriété à distance de marche de la plage à un prix variant entre 100 000 et 175 000 $. Il envisage de l'offrir en location sur Internet. Locataire à Montréal, M. DesGroseilliers considère faire une meilleure affaire en investissant là-bas plutôt que d'acheter à Montréal, où les prix sont trop élevés, selon lui. Pour tous les Québécois qui, comme lui, rêvent d'un condo à Orlando, voici six conseils pour réaliser le meilleur investissement qui soit. 1 L'argent est roi « Les acheteurs qui peuvent se passer d'une hypothèque aux États-Unis sont nettement avantagés », dit le courtier Marcel Beaumont, un retraité du service de police de Montréal. Pour ce faire, les Canadiens puisent dans leurs économies ou contractent une nouvelle hypothèque sur leur bien immobilier au Canada. Acheter c

En juin, pas moins de 907 propriétaires du Québec, en défaut de paiement de leur hypothèque, ont reçu un préavis d’exercice de la part de leur institution financière. Ce document leur fait savoir que leur propriété pourrait bientôt être saisie si les paiements exigibles ne sont pas faits rapidement. Ce nombre de préavis est 43,5 % plus élevé qu’à pareille date l’an dernier, selon des statistiques compilées par l’entreprise GDL Credit. De plus, il s’agit du 2e plus grand nombre de préavis d’exercice observé depuis janvier 2006, date à laquelle GDL Credit a commencé à faire le compte. Le record a été atteint en mars dernier, les prêteurs hypothécaires avaient alors émis 1015 préavis. À titre de comparaison, en 2008, le nombre moyen de préavis d’exercice émis mensuellement a été de 726. 208 maisons saisies par les banques En outre, les statistiques de juin révèlent que 208 propriétaires ont perdu leur résidence, incapables de payer leur hypothèque. Dans certains cas, les délaissements o

Le nouveau budget Flaherty crée deux crédits d'impôts pour stimuler le marché immobilier: *un crédit d'impôt pour la rénovation résidentielle qui permettre à 4,6 millions de familles canadiennes de recevoir jusqu'à 1350$ chacune *un crédit d'impôt pour les gens qui achètent leurs premières maisons jusqu’au 750$ pour aider à payer des frais de notaire et l'inspection. en plus d'augmenter le montant de RAP (régime d'accès à la propriété) à 25000$